1985〜1995年築, 専有面積43.74㎡〜63.74㎡の平均販売価格
神奈川県
48.2万円/㎡
前年比+2.3%
相模原市中央区
33.8万円/㎡
前年比+2.2%
スガハイム2共和
神奈川県相模原市中央区共和一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 53.74㎡の場合
相場
1,825万円
34.0万円/㎡
793
1,481
2,169
2,856
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,169万円
27.6万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
スガハイム2共和
1,698万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 53.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は28.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,698万円 | 31.6万円 | 2階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,399万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,698万円 | 31.6万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,399万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/16 | 1,399万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/12/06 | 1,450万円 | 26.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,399万円 | 25.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,450万円 | 26.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 990万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,450万円 | 26.4万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/18 | 1,499万円 | 27.3万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,499万円 | 27.3万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/15 | 990万円 | 18.4万円 | 1階 | 53.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,499万円 | 27.3万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/09/10 | 1,499万円 | 27.3万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,280万円 | 23.8万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,599万円 | 29.1万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/07/31 | 1,599万円 | 29.1万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,650万円 | 30.0万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,280万円 | 23.8万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,650万円 | 30.0万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/29 | 1,699万円 | 30.9万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,650万円 | 30.0万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,699万円 | 30.9万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,750万円 | 31.8万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,750万円 | 31.8万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 23.8万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,799万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/03/18 | 1,799万円 | 32.7万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,899万円 | 34.5万円 | 1階 | 54.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,899万円 | 34.5万円 | 1階 | 54.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,798万円 | 33.5万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,898万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 1,998万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 1,100万円 | 20.6万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/03/12 | 1,250万円 | 23.4万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/02/20 | 1,380万円 | 25.8万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,698万円 | 31.6万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/22 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅6分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/29 | ロイヤル渕野辺 相模原市中央区淵野辺五丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2021/01/09 | 朝日パリオ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅22分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/10 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 2,395万円 | 38.3万円 | 62.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、相模原市中央区では2.2%上昇しています。